Eco quartier (Phase 3 | 2025-2028)
Depuis décembre 2021, L’Eco Quartier de l’Ancienne Papeterie comporte des logements, des surfaces d’activité, une piscine couverte, une crèche subventionnée, des commerces et plusieurs services dédiés.
Découvrez le site officiel : ecoquartier-marly.ch
Surfaces d’activités disponibles : commerces.ecoquartier-marly.ch
Le chantier de la phase 3 est en cours. A la clé, la construction de 450 logements et des surfaces d’activités.
Les lots en détail :
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Le Périmètre A1 représente un bâtiment en bois dédié aux activités de bureaux sur 3 étages, pour une surface totale de 2’600m2.
Plugin 2 disposera au rez de 3’600m2 de surfaces d’activités, puis 118 logements de 1.5 à 5.5 pièces répartis sur quatre étages.
La configuration de Plugin 3 est similaire, avec 830m2 de surfaces d’activités et commerciales au rez-de-chaussée, puis 78 logements de 1.5 à 4.5 pièces sur quatre étages. Ces deux bâtiments seront livrés entre la fin 2027 et le début 2028.
A l’achèvement des travaux, fin 2028, le quartier offrira des logements pour environ 2’500 habitants, répartis sur 13.5 hectares.
La ligne de bus n°8 des TPF relie le quartier à la gare de Fribourg toutes les 15 minutes.
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Il s’agit du tout premier quartier écologique du canton de Fribourg bénéficiant du label One Planet Living et de la certification SEED, issus d’une étroite collaboration entre la commune de Marly, l’Association Suisse pour les Quartiers Durables et Marly Innovation Center Sàrl.
Diversité urbaine et architecturale
Le site est défini par trois strates : un parc le long de la Gérine, un coteau animé et un plateau urbanisé sous forme d’un archipel bâti permettant la mise en valeur d’un site autrefois enclavé. Un trio d’espaces publics et une diversité urbaine et architecturale assurent l’accroche aux autres quartiers de Marly et représentent des adresses fédératrices tant pour le MIC que pour les habitations. Le caractère fort et distinct de chaque adresse permettra aux habitants de s’identifier et de se retrouver.
Habiter et vivre autrement
Cette nouvelle zone résidentielle respectera des critères particuliers d’intégration avec le parc MIC. Il offrira un espace de vie harmonieux et respectueux de l’environnement. Habitat et activités professionnelles se conjugueront de manière judicieuse et novatrice. Ce projet favorisera une mixité sociale et offrira un nouveau paysage urbain cohérent.
Devenir “éco résident”
L’acquisition et la location de logements ou locaux dans l’écoquartier s’effectuent par l’intermédiaire de la société immobilière Anura SA, dont les bureaux se trouvent dans le bâtiment 106 du MIC.
Etat du quartier durable après la phase 1
Présentation du quartier durable (Phase 2)
Etat du quartier durable après la phase 2
Aperçu du Plugin 2, prévu dans la phase finale du développement
Atouts
- Premier éco quartier certifié du canton de Fribourg
- Ligne de bus directe vers la gare
- Piscine communale
- Nouveau mode de vie qualitatif
- Favorisation des échanges
Marly Innovation Center
Route de l'Ancienne Papeterie 106
CH-1723 Marly
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