Projet global (masterplan)

Le développement du projet global intègre le campus technologique, un quartier d’habitation, des commerces de proximité ainsi que des espaces intergénérationnels et sociaux.

Il se base sur un masterplan – équivalent d’un plan de quartier en termes d’aménagement du territoire – créé par les dirigeants du Marly Innovation Center en collaboration avec M. Bernard Vichet du bureau Destal Ingenieria.

Ce document apporte une cohérence dans le développement global du site afin d’obtenir une vraie symbiose entre lieu de travail et lieu d’habitation.

Le masterplan intègre 11 zones, dont la plupart sont en cours de réalisation.

Zone A – Artisanat et commerce

Locaux modulables à la vente (év. location) pour PME et artisans. Les entreprises aménagent leurs surfaces selon leurs besoins (ateliers, bureaux, vitrines d’exposition, popup stores, etc.).

Zone B – Industrie et dépôts
Surfaces encore inoccupées permettant l’implantation de grands projets industriels. Les activités créatrices de valeur et soucieuses de l’environnement seront privilégiées.
Zone C – Services et tertiaire
Installées le long de la Gérine, ces activités jouiront de grands bureaux à l’atmosphère agréable dans un écrin de verdure.
Zone D – Laboratoires de recherche et bureaux
Fidèle à la tradition héritée de Ciba et Ilford, le MIC accueille chercheurs et chimistes dans 7’000 m2 de laboratoires, contribuant ainsi à pérenniser le succès site.
Zone E – Réception, maintenance et parking
L’intérieur du site est un lieu de convivialité. Les véhicules privés restent à l’entrée du MIC. La loge offre un service de réception et notre équipe de maintenance est à disposition pour résoudre tout problème technique.
Zone F – Zone high-tech, tours de la communication
Le look futuriste de cette zone doit illustrer la volonté du MIC et de l’économie fribourgeoise de regarder vers l’avenir.
Zone G – Centre logistique, e-commerce, palettisation automatique
Vastes facilités de stockage permettant les activités de logistiques sur site ainsi que des synergies dans la chaîne de valeurs.
Zone H – Secteur Santé
La situation idyllique de l’entrée du site se prête à des activités de santé, où l’on recherche un environnement calme, en périphérie de ville mais facile d’accès.
Zone I – Services publics, ateliers, espaces récréatifs, musée(s), mémoire des lieux
Trait d’union avec le quartier d’habitation (L), voilà la plus-value de cette zone. Des commerces de proximités, lieux animés dédiés à la restauration et aux spectacles, des espaces intergénérationnels assureront le lien social et culturel.
Zone J – Ateliers de mécanique, tôlerie, serrurerie, électricité
Là aussi, nous profitons des installations de haute qualité existantes. Elles demeurent utiles à toutes les entreprises du site et au-delà.
Zone K – Centre de loisirs aérés et couverts
En longeant la Gérine, chacun pourra rejoindre ce havre de détente en pleine verdure.
Zone L – Éco quartier d’habitation

Précurseur afin d’offrir une haute qualité de vie à ses résident-e-s, le quartier d’habitation sera le premier du canton de Fribourg à être labellisé « One Planet Living (OPL) ». La démarche développée par le WWF intègre les 10 dimensions de la durabilité (découvrez l’initiative OPL).
Dès décembre 2021, 380 logements ainsi qu’un centre commercial de proximité seront disponibles. Une ligne de bus TPF reliera le quartier directement à la gare.

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